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Quadro d'unione delle fasi costruttive (elaborazione grafica di Paolo Bertoncini Sabatini):
I fase (1868-1890)
1. “Villa Franchini Taviani” detta “di mezzo” per signore; 2. “Villa Giovacchini Rosati” detta “di mezzogiorno” per pazienti facoltosi; 3. gabinetto di ricevimento; 4. “Villa di Levante” per signori; 5. villino per pazienti “agitati” di sesso femminile; 6. villino per pazienti “agitati” di sesso maschile
II fase (1890-1898)
7. scuderie; 8. cucine; 9. “casa del giardiniere”; 10. strada di accesso; 11. portineria con ingresso principale; 12. villa per “signore agiate”
III fase (1898-1951)
9. “Colonia Marliani” (“ex casa del giardiniere”); 13. dispensa; 14. magazzino; 15. cabina elettrica; 16. corridoio coperto; 17. ambulatori; 18. uffici; 19. falegnameria; 20. ingresso; 21. lavanderia; 22. limonaia; 23. camera mortuaria
IV fase (1951-1984)
1. “Villa Cerletti Perusini” (ex Franchini Taviani); 2. “Villa Tanzi Lugaro” (ex Giovacchini Rosati); 4. “Villa Rossi”; 5. “Villa Chiarugi”; 6. “Villa Mattani”; 9. “Villa Bertolani”; 12. “Villa Serena; 24. “Villa Pietro Grocco”; 25. “Villa Mario Zalla”; 26. refettorio; 27. annesso della “Villa Rossi”